21e année - N°888- 20 mai 2024

Balicco

Société des Bains de Mer. Projet immobilier et d’urbanisme au cœur de Monte-Carlo


Suite à la publication de l’Ordonnance souveraine du 1er août 2008, redéfinissant le plan d’urbanisme du quartier dit du Carré d’Or à Monte-Carlo, la Société des Bains de Mer, en étroite collaboration avec le gouvernement princier, a procédé à la consultation de plusieurs architectes de renommée internationale.


DÉVELOPPEMENT.
La SBM est heureuse d’annoncer que le choix s’est porté en plein accord avec le gouvernement princier sur le projet du cabinet Rogers Stirk Harbour + Partners, créé par Lord Richard Rogers. La coordination du projet a été confiée à l’architecte monégasque, Alexandre Giraldi.
L’objectif de ce projet est de revaloriser le site actuellement occupé par le bâtiment du Sporting d’hiver afin que ce site exceptionnel en plein cœur de Monte-Carlo puisse retrouver son rôle historique dans le développement économique, social et culturel de la Ville.
Le bâtiment du Sporting d’hiver sera remplacé par trois corps de bâtiment s’inscrivant dans le cadre d’un projet d’urbanisme, à travers un programme immobilier mixte mêlant commerces, résidences haut de gamme, bureaux, espaces de loisirs et de culture. Il réunira ainsi 4 850 m² de boutiques de prestige en rez-de-chaussée et aux étages inférieurs des bâtiments, 36 résidences haut de gamme sur 18 000 m² en étages, 4 500 m² d’espace de bureaux, 3 000 m² d’espace de conférences avec une salle de projection équipée de technologies multimédia, un espace d’exposition de 800 m² et plus de 500 places de parking. Pour conserver la mémoire architecturale de l’ancien Sporting d’hiver, la salle des Arts, probablement son élément le plus marquant, sera reconstruite à l’identique à l’intérieur de ce cadre contemporain.



Parmi les missions prioritaires assignées à l’architecte figure la nécessité de concevoir un ensemble qui renouvelle le quartier en en faisant un lieu d’animation et de convivialité, exemplaire en matière d’urbanisme vert et de développement durable : sur le site paysagé, seront ainsi créés 30 % d’espaces supplémentaires accessibles au public et, en son centre, une nouvelle artère piétonne arborée reliant l’avenue des Beaux-Arts aux jardins du haut de la Place du Casino.


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